HOE KOOPT MEN EEN EIGENDOM IN ALGARVE PORTUGAL

HOE WERKT HET?

2008-03-28T09:36:00.000-07:00

In plaats van veel fotos en prijzen om op internet te laten tonen, heb ik een persoonlijke dienst en offerte gekozen, dit wil zeker en vast een beter antwoord aan uw aanvraag geven.

Als U mijn diensten wil gebruiken, A.U.B. stuur mij de volgende inlichtingen en ik wil persoonlijk binnen de 72 uren antwoorden (nodige tijd om al mijn makelaars- agentschappen en bouwonderming- partners te raadplegen).

EIGEDOM:

Appartement + aantal slaapkamers
Rijhuis +aantal slaapkamers
Privaat huis of villa + aantal slaapkamers (optie: garage, zwembad, tennisveld, andere…)

LOCALITEIT:

Streek van de Algarve, stads naam. Kijk Algarve plan:

http://geo.algarvedigital.pt/Default.aspx

Met zeezicht
Geen zeezicht maar bij het strand (max. 1 KM bijvoorbeeld.)
Stad centrum
Niet aan de kust, binnenland.

BUDGET:

Laagste en hoogste prijs begroting.

Stuur uw aanvraag door aan: pat.dufer@hotmail.com
en ontvangt U alle gewenste inlichtingen over prijzen en diensten

Dank U voor uw vertrouwen

WAAROM KOOPT MEN EEN EIGEDOM IN PORTUGAL?

2008-03-28T09:35:00.000-07:00

De bekoring van de Algarve is iets onbeperkt.

Deze streek biedt de meest aantrekkingskrachten en gerustheden aan: prachtige lange stranden ,ongerepte natuur
Het klimaat is een van de gezondste en prettigste van Europa. De winter is nooit te koud en de zomer nooit te warm. De natuurlijke omgeving is veel minder beschadigt dan in elke ander land van Europa.

Het is een paradijs voor de golf lierfhebbers met meer dan 30 golfvelden langs de kust en ook enkele in het binnenland diegans het jaar geopend zijn.

De oprichting van de portugese republiek en een goed wettelijk systeem biedt aan buitenland- aankopers en eigenaars de zelfde rechten en beschermingen dan aan de portugese burgers. Daarenboven, een nieuwe wetgeving heeft de successierechten voor de rectstreekse familie-leden - echtgenote en kinderen afgeschaft -en ook eigedoms- aankoop taksen worden verminderdt hontheffing tot 87.500,00€)

Levensduurte is lager dan in andere landen van Europa, restaurants zijn goedkoop, lage prijzen voor wijnen en alcohol maakt het etentje aangenamer !!!!!!!!!!.

ALGARVE IS BEKIJKEN ALS DE ZONNETUIN VAN EUROPA

2008-03-28T09:33:00.000-07:00

De streek tussen Tavira en Vila Real de Santo António is de minst bevolkte streek van de Algarve. In de natuurlijke omgeving, met ongekende schoonheid, voelt elke bezoeker zich thuis, en ook een duik in het warme, heldere water van de atlantische oceaan kan elke bezoeker bekoren. De fijne, brede zandstrand van oostelijk Algarve zijn uniek in Europa

HOE KOOPT MEN EEN EIGEDOM IN ALGARVE PORTUGAL

2008-03-28T09:30:00.000-07:00

Om in Portugal een eigendom te kopen moet men verschillende stappen volgen.

U kunt rechtstreeks met de verkoper handelen, of met een bouwonderneming of de diensten van een agentschap gebruiken. In ieder geval moet U zich van de volgende documenten voorzien:
· Identiteitskaart of reispas
· Huidig adres
· Huwelijkscontract
· Fiskaal nummer in Portugal (ten einde uw eigendom in te schrijven, een bankrekening te openen en de lokale taksen te betalen)

Indien U in Portugal een lening zou moeten aangaan, in een bank van uw keuze, zou U nog andere documenten moeten voorleggen, onder ander: bankreferenties van uw herkomstland, uw 3 laatste loonfichen, uw laatste belastingsaangifte, de 3 laatste bankuittreksels enz... dit volgens uw beroep (bediende, zelfstandige, gepenssioneerde...)

In de meeste gevallen een “verkoops en aankoopsbelofte” die de modaliteiten van verkoop en betaling bepalen en door bijde partijen ondertekend. De eindelijke en officiele verkoopsakte kan bij om het even welke Staatsnotaris geschieden. Op dit moment wordt de laatste betaling gedaan.

De aankoopsakte van de eigendom, op naam van de nieuwe eigenaar, diend geregistreed te worden op het inschrijvingsbureel van het territorium (conservatoria).

Ten einde al deze verschillende etappen te verwezenlijken, is het aanbevolen beroep te doen aan een derde partij zoals een advokaat en hem een volmacht te geven zodat deze de mogelijkheid heeft wettelijk te kunnen handelen gedurende de procedure (vooral indien U niet in Portugal verblijft).

De diensten van Patrice Dufermont Consultant helpen U bij het opzoeken van uw droomeigendom en staan U bij gedurende de periode van aanschaf tot na de officiele aankoopsakte.

Zoals: hoe in Portugal een fiscusnummer bekomen en een bankrekening te openen, inlichtingen over taksen en procedure-kosten, van water en elektriciteitmeter op uw naam....